Warum die exakte Wohnfläche heute wichtiger ist denn je
Ob Immobilienverkauf, Baufinanzierung oder Beleihungswertermittlung – die Wohnfläche zählt zu den wichtigsten Kennzahlen einer Immobilie. Bereits geringe Abweichungen können den Immobilienwert beeinflussen und im schlimmsten Fall zu Verzögerungen oder Rückfragen bei der Finanzierung führen.
Mit Matterport steht Ihnen heute eine Lösung zur Verfügung, die weit über den klassischen 3D-Rundgang hinausgeht. Neben dem Immobilienbericht, der Ihnen die Grundlagen der Grundflächenberechnung mit liefert, können Sie auch alle Maße Online direkt aus den erfassten Daten entnehmen.
Die Herausforderung im Immobiliengeschäft
Viele Wohnflächenangaben basieren auf:
- alten Bauplänen
- manuellen Messungen
- Schätzungen
- nicht mehr aktuellen Umbauten
Gerade Banken und Finanzierungsinstitute verlangen jedoch zunehmend belastbare Unterlagen, um den Beleihungswert einer Immobilie zuverlässig bewerten zu können.
Mehr Sicherheit bei der Immobilienfinanzierung
Für Banken zählt vor allem eines: verlässliche Daten.
Die Wohnflächenberechnung bildet häufig eine wesentliche Grundlage für:
- Immobilienbewertung
- Beleihungswertermittlung
- Kreditentscheidung
- Dokumentation der Objektunterlagen
Ein digital dokumentierter Matterport-Scan schafft dabei Transparenz und erleichtert die Kommunikation zwischen:
- Makler
- Eigentümer
- Käufer
- Finanzierungspartner
- Bank
- Gutachter
Mehrwert für Immobilienmakler
Makler profitieren gleich mehrfach:
- professionelle Vermarktung durch den Matterport 3D-Rundgang
- verlässliche Wohnflächenberechnung aus einer Datenquelle
- hochwertige Exposés
- höhere Glaubwürdigkeit gegenüber Käufern
- bessere Zusammenarbeit mit Banken und Finanzierungspartnern
Gerade im hochwertigen Immobiliensegment wird eine vollständige digitale Dokumentation zunehmend zum Wettbewerbsvorteil.
Ein digitaler Zwilling mit echtem Mehrwert
Ein Matterport-Modell ist weit mehr als eine virtuelle Besichtigung.
Es bildet die Grundlage für zahlreiche Anwendungen:
- Wohnflächenberechnung
- Grundrisserstellung
- Bestandsdokumentation
- Renovierungsplanung
- Versicherung
- Facility Management
- Immobilienbewertung
Damit entsteht ein digitaler Datensatz, der den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie begleiten kann.
Wie kommen Sie nun zu Ihrer Wohnflächenberechnung mit Grundriss:
Ganz einfach - wir bieten Ihnen die Miete im Komplett-Set an, bestehend aus der Matterport PRO3 Kamera mit Stativ und Tablet zum Bedienen der Kamera.
Alle wichtigen und hilfreichen Tutorials zur Bedienung erhalten Sie zur Bestellung per Email zugesendet.
Buchen Sie gleich heute Ihre Kamera und erfassen Sie Ihr Objekt - überzeugen Sie sich selbst und erzeugen Ihren ersten digitalen Zwilling!
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Grundriss erstellen mit der Wohnflächenberechnung
